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R. Mansberger, A. Lisec, G. Muggenhuber, G. Navratil, C. Twaroch, R. Wessely:
"Value-Describing Geo-Data as an Untapped Treasure for a new Mass Appraisal System in Austria";
in: "Challenges for Governance Structures in Urban and Regional Development", issued by: European Academy of Land Use and Development; vdf Hochschulverlag AG an der ETH Zürich, Zürich, 2015, ISBN: 978-3-7281-3657-2, 139 - 153.

Information about market values of real properties is an essential basis for controlling land as a resource. Efficient public administration requires the knowledge of real property values to determine an optimal use of land, to support decisions for social and economic policies and for enacting laws, norms and rules for a functioning land market. In Austria, due to the discrepancy between the "unit value" (a normative, historically fixed value) - which is the currently used land valuation method - and the market value of real properties, an engaged discussion is under way to fix the valuation system. In this article, a potentially new system of real property (mass) valuation is outlined based on geodata, which have a high relevance for real property values. In this context, the Austrian land administration system plays a key role as it encompasses a multitude of interfaces of such data. Examples of value-describing geodata which are available countrywide will be presented here.

Informationen über Liegenschaftswerte sind eine wesentliche Steuerungsgrundlage für die Ressource Land. Eine effiziente öffentliche Verwaltung benötigt das Wissen über marktnahe Liegenschaftswerte für eine optimale Landnutzung, zur Unterstützung von Entscheidungen in der Sozial- und Verteilungspolitik sowie zur Festsetzung von Gesetzen, Normen und Regeln für einen funktionierenden Grundstücksmarkt. In Österreich stehen derzeit die Ergebnisse des angewendeten Einheitswertverfahrens aufgrund der Diskrepanz zu aktuellen Verkehrswerten in Diskussion. Ein mögliches neues, auf Geodaten mit hoher Relevanz für die Wertermittlung basierendes System wird in diesem Artikel aufgezeigt. Bei diesem nimmt das österreichische Landadministrationssystem aufgrund seiner Schnittstellenvielfalt eine Schlüsselrolle ein. Beispielhaft werden die wertbeschreibenden und in Österreich flächendeckend verfügbaren Geodaten vorgestellt.

Geodaten, Wert, Liegenschaft, Massenbewertung